Comment résilier une assurance habitation MAAF ?

Q: Comment résilier si je suis locataire ?

Vous devez souscrire un nouveau contrat habitation dans une autre compagnie avant de résilier celui de la MAAF.

Q: Quelle lettre pour résilier l’assurance habitation MAAF ?

La résiliation d'une assurance logement MAAF passe par l'envoi d'un courrier recommandé avec accusé de réception.

Mise à jour le 23/09/2025 - Par Séverine Fauchille

Sommaire

1. Quand peut-on résilier une assurance habitation de la MAAF ? 2. Loi Hamon : comment résilier l’assurance habitation MAAF ? 3. Quels motifs pour résilier la MAAF habitation hors de l’échéance ? 4. La lettre de résiliation d'une assurance habitation MAAF 5. Nos autres guides de résiliation MAAF

Vous désirez changer de compagnie et résilier l’assurance habitation souscrite à la MAAF ? Ce guide vous explique comment résilier votre contrat avec les lois Chatel et Hamon. Découvrez les motifs pour résilier hors échéance, l’adresse et le modèle de lettre de résiliation adapté.

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Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre guide de résiliation MAAF.

Résilier MAAF Habitation en 2 min

1. Quand peut-on résilier une assurance habitation MAAF ?

Le délai de rétractation d'une assurance logement MAAF

Si vous avez souscrit votre assurance habitation MAAF à distance (par internet, téléphone, etc.), vous pouvez faire appel au droit de rétractation. Vous bénéficiez alors d’un délai de 14 jours à compter de la signature du contrat pour y renoncer. Pour cela vous devrez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception. Vous serez ensuite remboursé de la totalité des sommes versées sous 14 jours.

Résilier à l’échéance annuelle

Quelle que soit la date de prise d’effet de votre assurance habitation MAAF, la date d’échéance est toujours le 1er janvier à 0 heure. Cela signifie que votre contrat se termine le 31 décembre. A cette date, l’assurance habitation est reconduite tacitement pour un an, sauf si vous demandez sa résiliation.

Cette demande doit être réalisée par l’envoi d’une lettre de résiliation, au plus tard le 31 octobre. Ce courrier doit être envoyé en recommandé avec accusé de réception.

Résilier le contrat habitation MAAF avec la loi Chatel

La loi Chatel impose l’envoi d’un avis d’échéance, tous les ans. Ce document doit mentionner la date limite d’exercice du droit de résiliation de l’assurance habitation MAAF. S’il parvient moins de 15 jours avant celle-ci, vous disposez de 20 jours à partir de sa date d’envoi pour rompre le contrat. Si l'assureur ne vous envoie pas d’avis d’échéance, vous pouvez mettre fin à tout moment au contrat.

2. Loi Hamon : comment résilier l’assurance habitation MAAF ?

Que permet la loi Hamon ?

La loi Hamon permet de résilier librement l’assurance habitation dès que le contrat a plus d’un an. Notez bien que c’est alors la date de souscription qui est prise en compte, et non l’échéance annuelle. Vous n’avez aucune justification à donner. La résiliation du contrat d’assurance habitation MAAF doit être faite par lettre recommandée avec accusé de réception envoyée à l'assureur, sauf si vous êtes locataire.

Comment résilier si je suis locataire ?

Les locataires ont l’obligation de garder à tout moment une assurance pour leur habitation. Vous devez donc souscrire un nouveau contrat habitation dans une autre compagnie avant de résilier l’assurance MAAF. Dans ce cas, c’est le nouvel assureur qui peut se charger de rompre votre contrat pour vous. Vous pouvez également effectuer ces démarches vous-même, en joignant une attestation du nouvel assureur.

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3. Quels motifs pour résilier la MAAF habitation hors de l’échéance ?

Les conditions générales du contrat habitation de la MAAF indiquent dans quels cas la résiliation est possible, même pendant la première année.

hausse de tarif (autre que légale ou évolution de l'indice). L’avis d’échéance annuelle vos informe d’une éventuelle hausse de la cotisation. Vous disposez alors de 30 jours pour arrêter le contrat, par lettre recommandée avec accusé de réception. Le préavis est d’un mois à partir de la notification ;
changement de domicile, situation matrimoniale, régime matrimonial, profession, retraite ou cessation définitive d’activité. Attention, ce motif n’est accepté que s’il modifie le risque assuré. La lettre de résiliation doit préciser et justifier en quoi il l’est. Le préavis est d’un mois, et vous devez demander la résiliation de votre couverture dans les 3 mois qui suivent l’évènement ;
vente de l’habitation. L’acquéreur a la possibilité de demander la résiliation de l’assurance habitation à la MAAF. Le contrat est arrêté dès réception de la lettre de résiliation. L’ancien propriétaire n’est pas tenu de résilier le contrat. Cependant, il doit informer l'assureur de la vente du bien, par lettre recommandée avec accusé de réception. S’il ne le fait pas, il risque de devoir payer les primes à échoir ;
décès de l’assuré. Les garanties continuent. Les héritiers peuvent demander la résiliation de l’assurance habitation avec effet immédiat dès réception de la lettre recommandée ;
diminution du risque sans réduction de la cotisation. Si la MAAF refuse de réduire le montant de la cotisation alors que le risque diminue, vous pouvez résilier le contrat. Le préavis est de 30 jours à partir de la demande de résiliation. Si le risque augmente, la compagnie d'assurance peut vous proposer une prime plus élevée. Vous pouvez la refuser dans les 30 jours qui suivent la notification de la hausse ;
résiliation d’un autre contrat d’assurance par la MAAF, pour cause de sinistre. Cette situation vous autorise à résilier à votre tour toute autre assurance MAAF, dont le contrat habitation. Le préavis est d’un mois à partir de la réception de la lettre de résiliation ;
perte totale du bien assuré à la suite d’un événement non garanti. La résiliation est effective à la date de la perte.

Dans tous ces cas, vous devez joindre un justificatif à la lettre de résiliation que vous envoyez à la MAAF.

4. La lettre de résiliation d'une assurance habitation MAAF

Quelle lettre pour résilier l’assurance habitation MAAF ?

Nous vous proposons un modèle de lettre interactif pour stopper votre assurance habitation MAAF. Le contenu s’adapte automatiquement au motif de résiliation que vous sélectionnez. L’adresse de résiliation est incluse.

Madame, Monsieur,

Je vous informe aujourd'hui par cette lettre envoyée en recommandé, que je souhaite mettre fin à mon assurance habitation n°[ numerocontrat ] souscrit auprès de votre établissement.

Comme le prévoit l'article L113-15-2 du Code des assurances, créé par la loi n°2014-344 du 17 mars 2014, dite "loi Hamon", "pour les contrats d'assurance couvrant les personnes physiques en dehors de leurs activités professionnelles et relevant des branches définies par décret en Conseil d'Etat, l'assuré peut, à l'expiration d'un délai d'un an à compter de la première souscription, résilier sans frais ni pénalités les contrats et adhésions tacitement reconductibles". J'invoque donc mon droit à résilier mon contrat, sans que je sois soumis à de quelconques pénalités.

Vous trouverez en pièce jointe la preuve de ma souscription à un autre contrat d'assurance habitation, indiquant la date d'échéance de ce dernier. Je souhaite donc que mon contrat souscrit chez vous soit résilié à cette date, afin de garantir la continuité de ma couverture.

Je vous remercie donc de prendre en compte ma demande de résiliation dès réception de cette lettre recommandée, et de m'envoyer en retour un courrier me confirmant la date de fin de mon contrat.

Dans cette attente, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes meilleurs sentiments.

Envoyer cette lettre

Madame, Monsieur,

Je vous informe aujourd'hui par cette lettre envoyée en recommandé, que je souhaite mettre fin à mon contrat d'assurance habitation n°[ numerocontrat ] que j'ai souscrit auprès de votre établissement, celui-ci arrivant à échéance prochainement.

Comme le prévoit l'article L113-12 du Code des Assurances, "l'assuré a le droit de résilier le contrat à l'expiration d'un délai d'un an, en envoyant une lettre recommandée à l'assureur au moins deux mois avant la date d'échéance". J'invoque donc mon droit à résilier mon contrat qui arrive à échéance le date d'échéance du............................. .

Conformément à ce même article de loi, "le délai de résiliation court à partir de la date figurant sur le cachet de la poste". Je vous remercie donc de prendre en compte ma demande dès réception de ce courrier recommandé, et de m'envoyer en retour un courrier me confirmant le terme de mon contrat.

Dans cette attente, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes meilleurs sentiments.

Envoyer cette lettre

Madame, Monsieur,

Je vous informe aujourd'hui par cette lettre envoyée en recommandé, que je souhaite procéder à la rétractation du contrat souscrit à distance auprès de vos services, pour le numéro de contrat [ numerocontrat ].

Comme le prévoit l'article L112-9 du Code des assurances, "Toute personne physique qui fait l'objet d'un démarchage à son domicile, à sa résidence ou à son lieu de travail, même à sa demande, et qui signe dans ce cadre une proposition d'assurance [...], a la faculté d'y renoncer par lettre recommandée ou par envoi recommandé électronique avec demande d'avis de réception pendant le délai de quatorze jours calendaires révolus à compter du jour de la conclusion du contrat, [...]." Etant encore dans ce délai de 14 jours, j'invoque donc mon droit de me rétracter, sans besoin de me justifier.

De plus, et ce à la date de ce courrier, je certifie n’avoir eu connaissance d’aucun incident ni sinistre couvert par ledit contrat et qui pourrait mettre en jeu sa garantie.

Dans cette attente, je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

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Quelle est l’adresse de résiliation de la MAAF ?

Votre lettre de résiliation de l’assurance habitation peut être envoyée à l’agent de l'assureur ou directement au siège de la compagnie. Nous préconisons l’envoi directement au siège de la MAAF. Ceci permet de notifier la résiliation de manière directe au service client.

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5. Nos autres guides de résiliation MAAF

Voici nos autres guides de résiliation MAAF :

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